Como descobrir vazamentos de água em condomínio

Como descobrir vazamentos de água em condomínio

Como descobrir vazamentos de água em condomínio

Como descobrir vazamentos de água em condomínio

Toda residência pode passar pela desagradável situação de ter problemas com vazamentos de água. Muitas vezes essa situação só é percebida quando infiltrações afetam as paredes e causam queda de reboco, de revestimentos, da pintura e manchas de umidade.

Como descobrir vazamentos de água em condomínio

Mas em casas como residências comuns é normal, mas quando o problema afeta apartamentos ou um condomínio inteiro, o que fazer? Nessa hora é preciso decidir o que fazer para que a situação não piore e chamar um Caça Vazamentos é fundamental para corrigir o vazamento.

Confira neste artigo imperdível, Como descobrir vazamentos de água em condomínios e qual o profissional certo para esse serviço, acabando com o problema com vazamentos.  

Os males do vazamento de água

Muito mais prejudicial do que apenas uma conta mais cara, os vazamentos de água podem causar problemas estruturais e ambientais graves. A Sabesp, empresa de Saneamento Básico de São Paulo posiciona os vazamentos como o primeiro colocado quando o assunto é desperdício de água. 

Os males do vazamento de água

Além disso, para o meio ambiente o desperdício é cruel e praticamente irreversível, principalmente quando dados mostram que o Brasil tem uma perda hídrica de 38%, sendo que muitas regiões perdem até 75% da água potável por falta tanto de tratamento e tecnologias, como por falta de cuidado das pessoas. 

O vazamento de água pode ser desde algo perceptível como uma torneira pingando, até vazamentos ocultos dentro das paredes, que mostram a cara através de indícios como:

  • Mofo e bolor;
  • Manchas escuras e amareladas causadas pela umidade excessiva;
  • Infiltração com comprometimento da parede e queda de reboco, tinta descascando e revestimentos manchados e caindo.

É importante frisar que a queda de revestimentos acontece geralmente nos casos mais sérios, quando a infiltração está bem avançada. Os primeiros sinais são a umidade e as manchas e devem ser sanadas para evitar maiores comprometimentos.

Vazamento em condomínio e apartamentos

Vazamentos graves podem trazer problemas de infiltração em todo prédio e não somente em 1 apartamento. Por ser um serviço mais complexo, é necessário mais atenção e profissional capacitado para solucionar o problema.

Vazamento em condomínio e apartamentos

Uma das formas de identificar um vazamento é os moradores confirmarem o aparecimento de infiltrações, que podem se limitar a um imóvel ou vários. Caso o problema dê sinais de manchas que descem pelo teto ou paredes e criam grandes umidades, pode-se deduzir que inicie no apartamento superior e esteja acometendo os imóveis abaixo.

Mas nem sempre é tão fácil perceber um vazamento. Quando ele é oculto e muito pequeno, pode ser difícil determinar não só que existe um vazamento e muito menos de onde ele se inicia. 

No caso de vazamentos extensos que abrangem para o condomínio, é preciso solicitar um Caça Vazamentos, profissional que procura e encontra  vazamentos por métodos não destrutivos e conserta o problema de modo a gerar menos custos com obras e com mais rapidez e segurança.

Ao chegar no condomínio, o Caça Vazamentos deve observar e procurar vazamentos em:

  • Tubulações externas que vão até o reservatório central- Pode ser que até a menor fissura em uma tubulação externa aparente, cause vazamentos grandiosos;
  • Barriletes, bóias e bombas, além de registros de cada apartamento se necessário- Neste caso é preciso observar o reservatório central e ir até os registros dos apartamentos mais próximos ao local do vazamento para determinar onde possa estar ocorrendo o problema.

Essa observação pode ser feita também com testes no registro, analisando o consumo e se o relógio continua se movimentando mesmo quando não possui água circulando;

  • Em lavanderias, cozinhas, banheiros dos apartamentos próximos ao local de maior umidade- Em apartamentos que estejam na rota de observação do vazamento oculto, pode ser necessário fazer uma averiguação em cada imóvel e descartá-los como o vetor principal do vazamento. 
  • Observar a manutenção e estado geral de ramais e colunas- Vazamentos de água podem acontecer também pela falta de manutenção e cuidado com itens como os ramais principais e as colunas, além de não cuidar de registros ou relógios. É obrigação do condomínio fazer a manutenção periódica e dever dos moradores cobrar esses cuidados.

Ainda pode acontecer de haver problema de vazamento subterrâneo, ou seja, nas tubulações no solo e o Caça Vazamentos pode conseguir identificar o problema, mas necessário um serviço mais complexo de empresas especializadas para resolver o vazamento.

Nos casos citados porém, é mais fácil para o profissional identificar vazamentos de água, porém precisa averiguar cada local em busca da onde se originou o problema e como aconteceu a situação de passar para outros locais. 

Geralmente, vazamentos de água amplos podem ocasionar estragos rapidamente e num grande espaço, por isso é vital que o Caça Vazamentos seja solicitado o mais rápido possível para evitar que existam mais pontos comprometidos e evite mais contratempos aos moradores.

Serviço de Caça Vazamentos para Condomínios

Vazamentos de água em condomínios precisam de cuidados especiais e sua localização não pode ser feita de qualquer maneira, quebrando paredes ou todos os edifícios para encontrar o vazamento, mas utilizando métodos não destrutivos e com tecnologia para garantir um serviço de qualidade, limpo e acessível.

Serviço de Caça Vazamentos para Condomínios

Utilizando equipamentos como o Geofone, eficiente localizador de vazamentos, rastreia vazamentos de água escondidos em tubulações, através de sensores e com uma escuta que identifica onde está o problema antes de quebrar a parede para o conserto. 

O Geofone tem eficácia superior a 90%, e indicado para locais com encanamentos internos em paredes e até no piso. Leve, versátil e com fone que isola os sons externos, o Geofone é um equipamento fundamental para todo profissional de Caça Vazamentos em seu trabalho.

Além do Geofone, o Caça Vazamentos pode utilizar outros aparelhos para comprovar a localização do vazamento e tudo com a garantia de menos sujeira e custos com obras, além de preço acessível do serviço, e garantia de qualidade e satisfação. 

Solicite um profissional Caça Vazamentos em seu condomínio para localizar possíveis vazamentos e garantir a tranquilidade de todos moradores. 

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